Maison à vendre, 186m², MILLERY

Description

Venez découvrir cette belle villa de 186m2 au calme et à proximité des commodités sur un terrain de 1167m2, hors lotissement. Une rénovation totale de 2022, avec une toiture, façade, isolation, Plomberie, électricité, Sol, cuisine, Salle de bains, terrasse. Vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez de chaussé comme à l'étage (réversible). Menuiserie Alu + Volets Alu (Baies vitrées à galandage). Climatisation réversible à l'étage. Ventilation double flux. Puit pour un arrosage automatique. Au rez de chaussé vous apprécierez un espace de vie de 85m2, un bureau, un wc, un cellier buanderie. A l'étage vous disposerez de 4 chambres avec chacune sa salle d'eau de 14 à 23m2. Vous disposerez d'un garage double, d'un côté cour et d'un côté jardin avec ses terrasses et une piscine de 5x12 avec volet roulant, pvc armée et d'un local technique de 12m2. Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à MILLERY, à 25mn de LYON, dans un cadre verdoyant au milieu de ses vignes et de son vieux village pleins de charme, du chateau de la gallee et des balades à pieds ou en vélo. Réalisation du diagnostic: En cours DPE : A / GES : A Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 1 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760 € et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :