Maison à vendre, 200m², VERGNE

Description

Au cœur de Vergné (axe Niort?/?Saint-Jean-d'Angély), à seulement 2 €km de Loulay et 20 €km de Niort, cette bâtisse de 1841 vous séduira par son cadre champêtre Située sur un terrain plat et arborés de 11 €900 €m² (piscinable et constructible), la maison offre 200 €m² de surface habitable avec la possibilité d'aménager 350 €m² de grenier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon/séjour et d'une chambre, au 1er étage de deux chambres, d'un bureau et d'un palier, tandis que le 2e étage offre un grenier de 94 €m² à aménager selon vos envies. Les sanitaires se trouvent dans une dépendance attenante. De nombreuses dépendances complètent la propriété : garage professionnel avec fosse de 10 €m², ateliers, autre garage, cave et abris divers. Le garage est idéal pour l'entretien de véhicules, y compris les camions. Le gros œuvre est sain et la maison conserve tout le charme de la pierre. Des travaux de second-œuvre sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries…) mais la structure est prête à être aménagée selon votre projet. Un fort potentiel pour créer plusieurs logements, gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artisan ou un espace bien-être avec piscine. Opportunité rare?à saisir! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.