Maison à vendre, 136m², LIMONEST

Description

Century 21 Agence du Mont d'Or vous présente en EXCLUSIVITE cette maison ancienne située dans l'ancien bourg de Limonest. Cette construction en pierres typiques du Mont d'Or offre 136 m² habitables (178m² au sol) sur trois niveaux: un grand séjour de 45m² une grande cuisine familiale de 23m² avec vue dégagé, donnant sur une belle terrasse abritée par sa tonnelle et le jardin. 4 chambres (10,11,12 et 18m²) une salle de bain et douche, et un WC. Possibilité 2ème salle d'eau. Une grande buanderie avec des WC. Une annexe de 22m² qui fera le bonheur des bricoleurs et des bricoleuses du dimanche ainsi qu'un cave complètent ce bien. Coté technique: une chaudière à condensation Viessman au gaz de ville récente (2013) couplée à un chauffe eau solaire assurent le confort grâce à un plancher chauffant dans le séjour et des radiateurs dans les autres pièces. Pour ce qui est de la vie quotidienne: le centre du village (commerces, bus TCL n°21 pour Gare de Vaise est à 5 minutes à pieds, l'école publique Antoine Godard et privé Saint Martin également. Les sentiers de randonnée sont au pied de la maison. Prix : 520000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460.0 € et 4730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).