Maison à vendre, 338m², VITREY

Description

Située au coeur du pays du Saintois, à seulement vingt-cinq minutes au sud-ouest de Nancy, cette maison contemporaine de 338 m² se déploie sur un terrain arboré de 1 558 m². Conçue en 2002, elle associe le confort d'une maison familiale moderne à la praticité d'un vaste atelier, idéal pour un artisan, un créatif ou toute personne désireuse de concilier vie professionnelle et vie privée. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse et conviviale de la pièce principale s'impose. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, prolongé par le salon et la salle à manger. Ces volumes généreux et baignés de lumière communiquent directement avec un atelier spacieux, pensé comme une véritable extension fonctionnelle de la maison, permettant d'y développer un projet professionnel ou artistique en toute sérénité. Le rez-de-chaussée abrite également une cave à vin soigneusement aménagée ainsi qu'un double garage accessible depuis l'intérieur, renforçant la praticité des lieux. À l'étage, deux chambres confortables s'articulent autour d'un dressing et d'une salle de bains élégante. Le niveau supérieur propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bains indépendante et un espace de dégagement, tandis que le dernier étage accueille une salle de jeux mansardée propice à la détente et aux moments familiaux. La décoration intérieure, sobre et contemporaine, met en valeur la luminosité et les volumes de chaque pièce. À l'extérieur, la terrasse équipée d'un jacuzzi se déploie face à un jardin paysager et soigneusement entretenu. Ce cadre naturel, protégé des regards, offre à la fois intimité et ouverture sur les paysages bucoliques de la campagne lorraine. Commerces et services de proximité se trouvent à seulement quelques minutes à pied, les écoles sont accessibles en dix minutes et l'autoroute en une dizaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette propriété rare se distingue par sa capacité à réunir sous un même toit un cadre de vie familial haut de gamme et un espace de travail spacieux et fonctionnel. Un lieu singulier où confort, nature et activité professionnelle cohabitent en parfaite harmonie. Commerces à 5 min à pied Ecoles à 10 min à pied Autoroute à 10 min en voiture CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1280 et 1790 € Contact : Feriel Feriel BOUAICHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 463 390 - Nancy.