Maison à vendre, 110m², GIBERVILLE

Description

GIBERVILLE - MAISON 5 PIECES Dans un quartier calme et résidentiel, charmante maison rénovée comprenant : en rdc : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin ensoleillé, dégagement avec salle d'eau, wc individuel. Au 1er étage : palier desservant deux belles chambres, ainsi qu'un second wc indépendant. En sous-sol complet aménagé : dégagement avec rangements, grande chambre avec placards intégrés, buanderie. Un cadre de vie agréable et idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ! Points d'intérêt à proximité : École primaire et collège de Giberville accessibles en quelques minutes à pied. Commerces de proximité, supermarchés, et services essentiels situés à proximité immédiate. Parcs et espaces verts pour les promenades et activités en plein air. Accessibilité : Le centre-ville de Caen est accessible en voiture en environ 11 minutes. Transports en commun : lignes de bus TWISTO. L'autoroute A13 est facilement accessible depuis Giberville. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670.00 et 2310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.