Maison à vendre, 89m², MENSKIRCH

Description

** SOUS COMPROMIS ** Charmante maison de plain-pied dans un cadre bucolique, proche du Luxembourg. Découvrez cette maison de plain-pied de 89.07 m² habitables + véranda de 16.50 m2, construite en 1994, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité du Luxembourg, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Un agencement pratique et fonctionnel Cette maison offre une disposition de plain-pied, idéale pour une vie confortable à tout âge. • Salon et séjour ouverts sur cuisine (8,3 m² + 20,57 m² + 10,53 m²) : un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir, avec un accès direct à une véranda de 16.50 m2. • 3 chambres (10,56 m², 10,06 m², 9,85 m²) : dont deux en plain-pied, offrant flexibilité et intimité. • Véranda récente de 2023 en double vitrage sur châssis aluminium (16,5 m²) : un espace moderne et lumineux pour profiter durant toute l'année du jacuzzi qui y est installé. Sa surface n'a pas été comptabilisée dans le total habitable annoncé. • Salle d'eau (5,78 m²), WC séparé (1,27 m²) et une entrée accueillante (9,57 m²). Un extérieur d'exception Le véritable atout de cette propriété est son très beau terrain, véritable havre de paix au caractère bucolique : • Un jardin verdoyant et bien entretenu, entouré de haies naturelles, parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille. • Un jacuzzi pour des instants de relaxation, avec une vue imprenable sur la nature environnante. • La grande terrasse agréablement aménagée, directement accessible depuis les pièces de jour, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques techniques • Chauffage électrique complété par un poêle à pellets pour une chaleur douce et économique. • Isolation intérieure et des combles. • Double vitrage PVC. • Assainissement conforme. Emplacement idéal Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison offre une proximité avec le Luxembourg, parfaite pour les frontaliers ou ceux qui souhaitent allier sérénité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, avec tout le confort d'une maison de plain-pied et un terrain qui invite à la détente. Contactez-nous pour une visite ! Gérard STOULIG – Agent commercial EI – Mail : NB : Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.