Maison à vendre, 240m², BAUDUEN

Description

L'agence IG PRESTIGE vous presente cette propriété de 240 m² sur 3 600 m² à 5 min des plages du lac de Sainte-Croix. 4 suites indépendantes prêtes à exploiter. Vendu meublé & équipé (draps, serviettes, process d'accueil). À Bauduen (83630), au cœur du Verdon, gîte opérationnel et soigné de 240 m² sur 3 600 m² de terrain. • 4 suites avec accès indépendants (SDE/WC), terrasses et espaces extérieurs conviviaux. • Stationnements sur la propriété, jardin, zones détente. • Exploitation en cours avec historique vérifiable : ˜ 50 k€ en 2025 (multi-plateformes) et progression constante depuis 4 ans. Dossier chiffré complet sur demande . • Cession clé-en-main : vendu meublé, avec linge (draps, serviettes) et organisation prête à l'emploi pour reprendre immédiatement la saison. • Situation recherchée : 5 minutes à peine des plages de Bauduen, accès rapide activités nautiques & gorges. • DPE B (faibles coûts d'usage). Idéal investisseur/accueil touristique ou projet de vie avec revenus locatifs. Prix : 840 000 €. Points forts 240 m² habitables • Terrain 3 600 m² 4 suites indépendantes • Stationnements 5 min des plages du lac de Sainte-Croix DPE B • Exploitation en place • Vendu meublé + linge N'hesitez pas à contacter IG PRESTIGE pour plus organiser une visite.