Maison à vendre, 121m², SAUCATS

Description

SAUCATS – Maison plain-pied 121 m² – 4 chambres – Double garage – Terrain 1700 m² À 30 min de Bordeaux et 40 min du bassin d'Arcachon, dans un lotissement résidentiel prisé et très recherché, où les opportunités sont rares, découvrez cette maison de plain-pied de 121 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de 1700 m² exposée sud-ouest. Elle offre un séjour lumineux de 40 m², 4 chambres, salle de bains, 2 WC, cuisine indépendante, double garage, ainsi qu'une dépendance indépendante à aménager selon vos besoins. À l'extérieur : 2 terrasses, jardin piscinable, système d'arrosage automatique alimenté par puits. Isolation renforcée (laine de roche – 2018), chauffage individuel, toiture en bon état, assainissement conforme. ? Emplacement rare, au calme, avec toutes les commodités à proximité : médecins à pied, hôpital à 11 min. ? Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1920.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller City Bordeaux : Yannick Choucroun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841466790