Maison à vendre, 160m², WAVILLE

Description

À VENDRE – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS À RÉNOVER – GROS POTENTIEL – PROCHE METZ Situé dans une commune calme et recherchée à proximité de Metz, cet ensemble immobilier de 160 m² habitables comprend deux maisons mitoyennes vendues ensemble, à fort potentiel après rénovation. Maison 1 : 94 m² – Rez de chaussé composé d'une cuisine, d'un salle de bain avec WC indépendant et d'une cave voutée à aménager A l'étage vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ainsi que 2 belles chambres de 20m2 chacune et de l'accès à l'extérieur Maison 2 : 66 m² – Rez de chaussé composé d'une pièce de vie avec cuisine et salle a manger, vous avez ensuite une pièce servant de salon et d'une salle de bain. A l'étage vous trouverez 2 chambres de plus de 18 m2 avec accès extérieur Jardin en dévers pour chaque habitation Menuiseries en PVC double vitrage Les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation : Remise en état des volets Rafraîchissement général (peintures, sols…) Électricité à revoir Entretien des extérieurs Un bien rare, idéal pour investisseurs, famille multigénérationnelle ou projet locatif. À visiter sans tarder pour imaginer toutes les possibilités offertes par ce bien atypique ! Renouard Paul EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 euros et 4660.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Paul Renouard Agent commercial (Entreprise individuelle)