Maison à vendre, 182m², ECHENEVEX

Description

Nouveauté Pietrapolis Immobilier ! En exclusivité, située dans un secteur prisé d'Echenevex, au pied du Jura. Maison d'une surface d'environ 182m² utile et développant 209m² habitable environ. A 5 minutes des commerces et commodités, cette maison est au calme absolu. Datant de 1994, elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall distribuant un salon / salle à manger de 32m² avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée communiquant avec la véranda et le salon. La véranda, de 25m², véritable atout, elle crée un coin détente ou repas convivial, parfait pour recevoir en toute saison Un cellier et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. Au 1er étage : - Trois chambres dont deux avec placards intégrés et accès balcon. Une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur est composé d'une piscine chauffée de 8,5m x3,9m. Une terrasse carrelée, une pergola, un espace barbecue mettent en avant le jardin. Sous-sol aménagé : -Un carnotzet de 28m², un espace cave à vins, une chambre (ou bureau), un espace de rangement / local technique. Un garage de 21m² communiquant sur le jardin. Un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Pour plus de renseignements contactez Matthieu Vizioz ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 euros et 3520.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ Agent commercial (Entreprise individuelle)