Maison à vendre, 145m², TOUSSUS LE NOBLE

Description

Maison familiale avec jardin bien exposé – Calme et praticité à Toussus-le-Noble Dans un quartier résidentiel paisible de Toussus-le-Noble, cette maison de 145 m² (165m2 utiles) offre un cadre de vie agréable, pensé pour le quotidien d’une famille. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle allie confort, espace et emplacement pratique. Le jardin, d’environ 250 m², est bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux(33M2), une véranda (d'environs 19m2) lumineuse ddonnat de plain pied sur le jardin, une cuisine indépendante (mais possibilté de la transformer aisément en cuisine ouverte ou semi-ouverte sur le séjour), une buanderie, des toilettes séparés et un garage de 18 m². À l’étage, quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d’eau et des toilettes séparés répondent aux besoins de la vie de famille. Le dernier niveau propose une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre d’amis) et un espace de rangement attenant. En complément, la maison dispose d’un atelier, d’une cave à vin, d’un second garage sous porche et d’un coin barbecue. Un balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin. Les écoles maternelle et primaire sont à une minute à pied, le collège de Buc et le lycée franco-allemand sont facielement accessibles en bus, et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Ce bien est classé en DPE D (243) et climat E (51), avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 250 € et 3 100 €. Un bien très fonctionnel et bien situé, parfait pour la vie de famille. À découvrir rapidement.