Maison à vendre, 74m², FAYE LA VINEUSE

Description

A 5 mn*de Richelieu, au coeur du village classé de FAYE LA VINEUSE. Maison composée au RDC : une entrée, une salle à manger avec cheminée insert bois (2023), une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. Au 1er étage : un salon, une chambre avec placard. Surface habitable : 74 m2 (source DPE) Patio/terrasse, une double cave creusée dans le roc. Tout à l'égout, chauffage et ballon d'eau chaude électrique, poêle à bois flamme verte (2023). Vendu avec tout l'électroménager de la cuisine. Porte d'entrée récente (2023). DPE : E (313 Kwh/m2/an) - GEC : C ( 11 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 25/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2590 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique réalisé le 04/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (Soit : 114.000 € hors honoraires) Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE Dossier complémentaire sur demande. HAI (Honoraires d'agence inclus) * Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.