Maison à vendre, 470m², LUZANCY

Description

À 1h de Paris, entre deux gares (ligne P – Gare de l'Est) et proche A4, découvrez cette propriété rare de 470 m² entièrement rénovée, alliant cachet historique et design contemporain. Nichée dans un environnement verdoyant de plus de 3 100 m²,mitoyenne sur un côté. Les premier et deuxième étages dévoilent de généreux espaces traversant, baignés de lumière naturelle et empreints d'une modernité élégante. La maison compte aujourd'hui, 5 chambres, 3 salles de bains 2 salles d'eau, et 3 w.c, ces pièces sont en fait modulables et, toutes conçues pour offrir un confort optimal. Elle offre également un accès indépendant par le jardin pour accéder aux étages. Cour intérieure, jardin arboré, calme absolu à deux pas de la Marne et des sentiers de promenade. Idéale pour grande famille, résidence multi-générationnelle ou activité libérale. Écoles, commerces et services à proximité. Un bien atypique aux portes de la capitale ! CLASSE ENERGIE : 115 C – CLASSE GES : 3 A (estimation des coûts annuels d'énergie entre 2270 euros et 3100 euros ( réf :de 2021) Pour ce bien, vous êtes accompagné par : Corine Stoubenfol Visites : sur rendez-vous. Contact : SIREN DLCAJ : 811 493 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :