Maison à vendre, 302m², SAINT LEONARD DE NOBLAT

Description

A 20 minutes de Limoges, au coeur de la campagne limousine, votre Agence 4 VENTS IMMO vous propose cette propriété disposant d'une maison principale et d'un second pavillon indépendant (à rénover). Cet ensemble immobilier de plus de 300m², implanté sur une parcelle de 6000m², saura combler petits et grands. Au sein de la maison principale, le spacieux hall d'entrée et son escalier en marbre vous proposent d'acceder au vaste salon et à la grande salle à manger : vous disposerez alors d'une pièce de réception de plus de 70 m². Vous serez séduits par sa cuisine indépendante de 34m², ses 5 chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains, son bureau, ses 2 salles de bains et ses 2 wc. Cette première maison dispose d'un sous sol complet avec garage, locaux de rangements, chaufferie et cave. Le second pavillon, à réhabiliter, se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc. Le vaste terrain, magnifiquement arboré, deviendra votre futur havre de paix Pour en savoir plus sur ce bien ou pour programmer une visite, contactez-nous ! Date de réalisation des diagnostics : 09/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590 € et 10340 € sur l' année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr