Maison à vendre, 62m², HORDAIN

Description

Située dans la commune de Hordain, cette maison de 62 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif ! Actuellement louée 500 euros par mois, elle offre un rendement immédiat. Elle se compose, au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un WC indépendant - Une cuisine - Une salle d'eau Et à l'étage : - Une pièce de vie - Une chambre Les extérieurs comprennent un jardin agréable avec terrasse et un garage privatif. Chauffage au gaz de ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX Prix de vente 106 000 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 764 euros et 2 386 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34204) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier