Maison à vendre, 175m², REICHSTETT

Description

RARE à la vente à Reichstett : Maison Alsacienne + corps de ferme à fort Potentiel sur 15 ares constructibles ! Investisseurs, familles, professionnels du bâtiment ou promoteurs : Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas laisser passer si vous rêvez d'un projet immobilier à la carte ! Ne cherchez plus ! Au cœur de Reichstett, à seulement quelques minutes des commodités, cette magnifique maison Alsacienne de 175 m², sur 3 niveaux, vous attend pour révéler tout son potentiel dans un cadre verdoyant sur 15 ares de terrain constructible. Une maison au charme authentique : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison typiquement alsacienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un accueillant salon, deux pièces en enfilade propices à l'aménagement selon vos envies, ainsi qu'une cuisine indépendante meublée. Une buanderie, une salle de bains et une chaufferie complètent cet espace pratique. À l'étage, on retrouve 4 pièces spacieuses qui vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau. Et ce n'est pas tout ! Les combles aménageables offrent une toile vierge pour exprimer votre créativité et offrir des futurs espaces de vie uniques. Du charme, des volumes et de l'authenticité sont au rendez-vous. Une grange au potentiel extraordinaire pour un projet sur mesure : La grange attenante, avec ses volumes et son charme authentique, constitue un véritable atout. Imaginez les possibilités : division en plusieurs logements, création de locaux atypiques, de lofts ou même d'espaces professionnels. Un projet de réhabilitation ambitieux sur un terrain plat qui séduira à coup sûr des familles, ou des jeunes actifs ou des personnes voulant se créer un patrimoine immobilier dans un secteur en forte demande ! Un cadre de vie exceptionnel : Reichstett est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix, harmonieusement intégré à la nature. Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une exposition agréable. La municipalité a su préserver cet écrin naturel grâce à divers aménagements : plan d'eau, forêt des enfants, et promenades bucoliques le long du canal de la Marne au Rhin et de la Souffel. Avec un patrimoine culturel riche et une dynamique économique florissante grâce à ses nombreuses zones d'activités, Reichstett est un village en pleine expansion, prêt à accueillir entre 1 000 et 1 500 nouveaux habitants dans les années à venir. Une opportunité d'investissement exceptionnelle : Ce bien rare à la vente offre un rapport surface/prix imbattable, idéal tant pour les investisseurs que pour les promoteurs souhaitant réaliser un projet à la carte. Une visite s'impose pour découvrir les multiples possibilités qui s'offrent à vous ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! - Prix du bien, honoraires inclus : 399.000 euros - Honoraires : 20.000 euros à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 379.000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3230