Maison à vendre, 636m², VIEVY

Description

À Vievy, à 10 minutes d'Arnay-le-Duc et 35 minutes de Beaune, venez découvrir cet ancien moulin rénové, niché dans un écrin de nature préservée. Isolée de tout voisinage, cette vaste propriété s'étend sur plus de 16 hectares de prairies et bois, offrant un cadre paisible et intimiste. Avec plus de 600 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend : - Une maison indépendante, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage de deux chambres et d'une salle de douche. - Deux logements distincts au sein de la bâtisse principale : Le premier comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et un salon sublimé par l'ancien mécanisme du moulin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau, et une salle de réception d'environ 100 m². Le second offre une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre et une salle d'eau. - Un ancien espace commercial, situé au rez-de-chaussée de cette même bâtisse, composé de quatre pièces, deux douches et deux WC, pouvant être réhabilité pour un usage résidentiel ou professionnel. - Une grange indépendante offrant cinq espaces distincts, idéale pour du stockage ou des aménagements supplémentaires. - Un grand parking privé ainsi que plusieurs plans d'eau, complètent ce domaine. Un potentiel multiple : Ce lieu unique est parfait pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, mais il se prête également à une activité de restauration, d'hôtellerie, ou à une résidence principale ou secondaire pour les amoureux de nature et de tranquillité. Avec ses grands espaces naturels, cette propriété est un véritable havre de paix, propice aux balades champêtres et aux activités de plein air. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d'Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12210 euros et 16590 euros par an (Prix moyens des énergies indexés aux années 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :