Maison à vendre, 100m², LE MANS

Description

POSSIBILITE 5 CHAMBRES. Le Mans, proximité TRAM et COMMERCES, jolie Maison indépendante de PLAIN PIED (quelques marches d'accès pour rentrer dans la maison) sur sous-sol total d'environ 100 m² comprenant : - Une entrée avec placards desservant une pièce de vie traversante de 30m², une cuisine indépendante A/E avec électroménagers de qualité. (hotte, plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo) ~ un couloir desservant trois chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau avec espace buanderie, WC séparé. ~ - GRENIER AMENAGEABLE. ~ Sous-sol total avec garage (porte motorisée), cave, et espace de stockage. Beau jardin exposé SUD d'environ 350m² avec plusieurs terrasses. Travaux récents. A VISITER RAPIDEMENT ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 06/05/2025consommation Energie : 238 KWH ep/m².an E , taux émission GES : 50 KG épCO²/m².an D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 2090 EUR et maxi 2870 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les l'années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). " les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "