Maison à vendre, 61m², SAUNAY

Description

**Jean-Charles VIDONI BSK Immobilier vous propose ** À vendre – Maison de bourg à rénover sur terrain de 1235 m² – Saunay 5 min Château-Renault - 23 min Vendôme - 28 min Amboise - 35 min Tours - 10 min péage Autrèche A10 Vous cherchez un bien à rénover selon vos goûts ? Cette maison située au cœur du village Saunay est une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! Elle se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos envies, dont deux greniers aménageables permettant d'augmenter significativement la surface habitable. Configuration actuelle : Au RDC * Cuisine 11 m² * Salon 17 m² * salle d'eau et WC A l'étage * Chambres de 10 et 17 m² * Greniers Extérieur : Vous trouverez de nombreuses dépendances dont un box/garage, un box à chevaux, une remise mais également une grange indépendante, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Un grenier à grain et deux caves complètent cet ensemble le tout sur un très beau terrain ombragé de 1235 m². La commune de Saunay dispose de sa propre école maternelle et primaire à quelques pas du bien idéale pour les familles avec enfants. Beau potentiel après rénovation. Taxe foncière : 265 euros Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 287054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 65 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 668 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 euros et 4166.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :