Maison à vendre, 250m², BIAUDOS

Description

Située à Biaudos, à seulement 20-25 minutes de Biarritz, Anglet, Bayonne et de l'océan Atlantique, cette ancienne ferme de caractère de 250 m² a fait l'objet d'une rénovation complète dans le respect de son authenticité. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes de vie répartis en 4 chambres, 3 salles de bains, deux salons, une vaste cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une généreuse salle à manger ouverte sur l'extérieur. Ce bien singulier incarne l'équilibre idéal entre charme de l'ancien et confort contemporain. L'intérieur se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions soignées : pierres apparentes, poutres en bois massif, menuiseries sur mesure et volumes traversants. Les pièces de vie sont lumineuses et chaleureuses, avec une circulation fluide entre les espaces. La grande cuisine, parfaitement équipée, devient un lieu central convivial, tandis que les salons invitent à la détente. Les chambres disposent de beaux volumes et de rangements intégrés. Les trois salles de bains, aux prestations de qualité, allient élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, le cadre arboré et paysager de la propriété s'inscrit dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Une terrasse ensoleillée prolonge harmonieusement la maison vers une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Un pool house aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin et sa forêt, soigneusement entretenus, offrent une atmosphère sereine et protégée. Un garage fermé ainsi qu'un atelier complètent ce bien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180 € et 4360 €. Contact : Alexandre ANDROUET RSAC de DAX 910 936 434 Alexandre ANDROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910936434 - DAX.