Maison à vendre, 0m², SEYSSEL

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous proposent : Villa à vendre - SEYSSEL (74910) - - - - - - - - - - - Idéalement situé à l'entrée de Seyssel (74), à proximité immédiate des commerces, venez découvrir le charme de cette maison édifiée dans les années 1940 sur une parcelle de 931 m² et son énorme potentiel après rénovation ! Sur 4 niveaux, elle se décompose de la sorte : Au sous-sol : caves Au rez-de-chaussée : l'habitation principale composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un couloir Au premier niveau : un couloir dessert une chambre, un WC séparé et deux pièces non aménagées Au troisième niveau : combles aménageables. Le tout avec un jardin arboré ! Les plus : - Potentiel d'aménagement en plusieurs habitations - Grand Jardin - Proximité immédiate avec toutes les commodités Détails techniques : - Assainissement collectif conforme - Huisserie type simple vitrage en bois - Charpente en bon état visuel et couverture en mauvais état visuel - Chauffage fioul DPE (Nouvelle formule) CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Date de réalisation : 24/06/2024 Audit énergétique réalisé Ce bien vous est proposé à la vente EN EXCLUSIVITE par l'étude notariale de Frangy, par l'intermédiaire de M. MICHELANT, expert immobilier certifié TEGOVA. Prix : 371 000 € Dont honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (21 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL CHATAGNIER et associée - Notaires à Frangy - N° SIRET : 39246660300033 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.