
Pièces
4 pièces
Chambres
3 chambres
Salles de bain
1
Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous proposent : Villa à vendre - SEYSSEL (74910) - - - - - - - - - - - Idéalement situé à l'entrée de Seyssel (74), à proximité immédiate des commerces, venez découvrir le charme de cette maison édifiée dans les années 1940 sur une parcelle de 931 m² et son énorme potentiel après rénovation ! Sur 4 niveaux, elle se décompose de la sorte : Au sous-sol : caves Au rez-de-chaussée : l'habitation principale composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un couloir Au premier niveau : un couloir dessert une chambre, un WC séparé et deux pièces non aménagées Au troisième niveau : combles aménageables. Le tout avec un jardin arboré ! Les plus : - Potentiel d'aménagement en plusieurs habitations - Grand Jardin - Proximité immédiate avec toutes les commodités Détails techniques : - Assainissement collectif conforme - Huisserie type simple vitrage en bois - Charpente en bon état visuel et couverture en mauvais état visuel - Chauffage fioul DPE (Nouvelle formule) CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Date de réalisation : 24/06/2024 Audit énergétique réalisé Ce bien vous est proposé à la vente EN EXCLUSIVITE par l'étude notariale de Frangy, par l'intermédiaire de M. MICHELANT, expert immobilier certifié TEGOVA. Prix : 371 000 € Dont honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (21 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL CHATAGNIER et associée - Notaires à Frangy - N° SIRET : 39246660300033 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Source
Logicimmo
Publié le
12 mai 2025
Vue pour la dernière fois
le 04/06/2026
Carte non disponible