Maison à vendre, 69m², PERPIGNAN

Description

À VENDRE - MAISON NEUVE T3 AVEC JARDIN Perpignan - Quartier du Parc des Expositions Prix : 250 000 euros TTC Ou 219 791,67 euros TTC avec TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) 'Devenez propriétaire à Perpignan dans un cadre moderne, calme et bien desservi' Maison neuve avec jardin, idéale pour habiter ou investir. Un cadre de vie paisible et connecté, au cœur de Perpignan L'AGENCE IMMOBILIERE GEGB vous présente une maison neuve de type T3, située dans un quartier prisé de Perpignan, à deux pas du Parc des Expositions. Idéalement intégrée dans un programme immobilier intimiste, cette maison fait partie d'un ensemble harmonieux composé de 10 maisons mitoyennes et deux petits immeubles de 11 appartements chacun, conçus pour une vie confortable, moderne et familiale. Un intérieur fonctionnel et lumineux, ouvert sur l'extérieur: Exemple, pour une maison T3 de 69,02 m2 à 250000 euros: Surface habitable : 69,02 m² 2 chambres spacieuses et lumineuses Jardin privatif de 36 m², parfait pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants Balcon de 4,70 m² à l'étage Cave de 9 m² pour vos rangements Place de stationnement privative Des prestations soignées pour un confort optimal: Volets roulants électriques Menuiseries double vitrage Carrelage grand format Salle de bains entièrement équipée Chauffage individuel performant Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant des économies d'énergie et un excellent confort thermique Un quartier en plein renouveau, entre ville et nature Située à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : le quartier du Parc des Expositions offre un environnement résidentiel calme, tout en restant vivant et bien desservi par les transports en commun Sankéo. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Ce quartier tire sa dynamique du Parc des Expositions lui-même, qui accueille tout au long de l'année salons, concerts et grands événements, sans nuire à la tranquillité du quotidien. Mer, montagne et campagne sont également à portée de main, grâce à une accessibilité rapide aux grands axes et aux plages de la côte méditerranéenne. Un programme complet - d'autres maisons disponibles Ce programme propose encore plusieurs maisons à la vente : Maisons T3 : de 250 000 euros à 285 000 euros TTC Maisons T4 : de 315 000 euros à 325 000 euros TTC Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif, d'une place de stationnement et de prestations de qualité. TVA réduite à 5,5 % possible sous conditions de revenus. Un accompagnement personnalisé avec l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB Contactez-nous pour organiser une visite, recevoir les plans ou vérifier votre éligibilité à la TVA réduite. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier avec sérieux, transparence et proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »