Maison à vendre, 190m², PONT SUR YONNE

Description

Dans un hameau de Pont sur Yonne, à 5 mn de toutes les commodités, cet ensemble immobilier plein de charme, dans un environnement naturel calme, vous propose : La maison principale : au RDC : entrée sur cuisine aménagée équipée de 21 m², grand salon de 39 m² avec poêle à bois, belle pièce à vivre de 32 m² avec baie vitrée et mezzanine ; à l'étage : deux chambres (19 m² et 14,5 m²), salle d'eau avec wc, passerelle vers la mezzanine de 9 m². Dans une 2ème partie habitable, par accès extérieur : au RDC : pièce cathédrale de 28 m² avec cheminée ouverte, pièce de 26 m² avec four à pain, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés ; à l'étage : pièce de 18 m². Dans une 3ème partie attenante, à rénover : deux pièces (15 m² et 14 m²), salle d'eau avec wc. Grenier. En face de l'habitation principale, une maisonnette dispose d'un garage de 23 m² et d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'environ 28 m², à l'étage. Chauffage électrique et bois. Double vitrage. Assainissement individuel. Trois caves voûtées. Jardin arboré (nombreux arbres fruitiers : pommier, cerisier, figuier, prunier, pêcher..) et terrain en bois et taillis non attenant. Terrasse exposée Sud. Dépendances. Le tout sur environ 2000 m² de terrain. A 5 mn du centre-ville de Pont sur Yonne (avec écoles, collège, gare pour Paris, commerces..), à 18 mn de Sens, à 20 mn de Bray sur Seine.