Maison à vendre, 184m², COURBEVOIE

Description

Nichée dans le très recherché quartier de Bécon-les-Bruyères, cette élégante maison de 1920 avec ses 184 m² habitables repensée par un architecte, allie charme de l'ancien et prestations modernes. Un intérieur raffiné et convivial. Rez-de-chaussée ? Cuisine dinatoire baignée de lumière avec double ouverture : une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, et une seconde ouverture sur la cour privative devant la maison. ? Salle à manger idéale pour recevoir. ? Salon élégant avec cheminée vitrée traversante visible depuis la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ; accès direct à la terrasse et au jardin. ? Jardin paysager de 100 m² avec vaste terrasse, espace dinatoire et grand salon d'extérieur. Premier étage ? Deux grandes chambres au calme, offrant une vue dégagée sur le jardin. ? Salle de douche moderne et WC séparés. ? Grand dressing aménagé pour un rangement optimal ou bureau Deuxième étage ? Deux belles chambres mansardées avec vue sur le jardin. ? Salle de douche et WC séparés. Sous-sol ? Bureau aménagé, parfait pour le télétravail. ? Buanderie et cave à vin pour les amateurs. Stationnements Un emplacement dans la cour devant la maison et une place de stationnement extérieur dans une voie privée, Un cadre de vie privilégié ? À deux pas du Parc de Bécon et de toutes les commodités. ? À 5 min à pied de la ligne L et à 12 min du métro ligne 3 (Pont de Levallois). ? Proximité immédiate des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 euros et 5320.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335