Maison à vendre, 145m², AMIENS

Description

Ste Anne / St Acheul - à proximité de la rue Jules Barni et de la Gare, et des écoles, Dans une rue calme, Très belle maison de ville avec façade ravalée, comprenant : - entrée, vaste séjour avec cfb (insert) , très grande cuisine aménagée donnant sur le jardin, sdb, wc ; - aux étages : 5 chambres, sdb avec wc ; Cave, chauffage individuel gaz de ville, double vitrage avec volets élec. Agréable jardinet sans vis à vis. Taxe foncière 2025 : 2065 €. Le prix indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,35 % TTC soit 12.000 €). Prix Net Vendeur : 358.000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3530 € TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale : 224 kWh/m2. / an. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.