Maison à vendre, 95m², NICE

Description

NICE OUEST CORNICHE FLEURIE VILLA INDIVIDUELLE DE 95 M² AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE Dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie, à l'abri des regards, cette charmante villa individuelle de 95 m² habitables s'inscrit sur un terrain arboré de 2 975 m², avec une vue imprenable sur les collines environnantes et le Baou de Saint-Jeannet. L'intérieur, lumineux et chaleureux, s'organise autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger, prolongé par un séjour avec cheminée offrant une belle perspective dégagée. À ce niveau, on retrouve également une chambre avec salle de bain attenante avec wc, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un vaste espace bureau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc. La villa s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs : une grande terrasse avec cuisine d'été, un jardin clôturé et ombragé, une piscine semi-enterrée idéale pour les beaux jours, et un atelier indépendant offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements. Trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Exposée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et privilégié. Prix : 595000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)