Maison à vendre, 170m², BROU

Description

À seulement quelques minutes de Brou, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale de 170 m² habitable saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le salon, convivial et lumineux, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires y prennent place, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC, apportant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 2050 m² est entièrement clos et joliment arboré. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée pour les journées ensoleillées, d'un patio, parfait pour les repas d'été ou les soirées entre amis, ainsi que d'un vaste hangar de 70 m² et d'un garage de 60 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant une consommation maîtrisée et un confort toute l'année. Prix : 252000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).