Maison à vendre, 106m², AZAY LE RIDEAU

Description

EXCLUSIVITE! A quelques mètres d' Azay-Le-Rideau et tous commerces, cette maison ancienne d'environ 106m2 vous propose: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec portail donnant sur la cour de 70m2, un sas d'entrée, une entrée sur palier desservant la cuisine aménagée, un salon- salle à manger (36.5m2) avec cheminée fonctionnelle et rangement, un wc. Au 1er étage: une chambre avec salle d'eau et wc sanibroyeur, une chambre parentale. Une pièce grenier. Au 2ème étage: un palier avec rangement, deux chambres. Le tout sur parcelle maison de 163m2 avec cour et abris de jardin + un petit terrain derrière la maison de 233m2 pour potager. REF 6609. Détail des diagnostics énergétiques DPE : F indice 414.00 et GES : F indice 89.00 faits le 16/04/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 4750 et 6490euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX TTC 148 000 euros, honoraires inclus. Prix 140 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 5.71% TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 4750.00e à 6490.00e