Maison à vendre, 345m², LA COTE SAINT ANDRE

Description

EXCLUSIVITE ! NANTOIN (8 min Côte St André - 28 min Bourgoin-Jallieu) Corps de ferme rénové + 2 dépendances équipées + double garage avec étage 344 m² habitables / 1591 m² de terrain (PERMIS DE CONSTRUIRE PISCINE obtenu) REZ-DE-JARDIN : Entrée (placard mural), Cuisine US équipée + Séjour Salon (72.61 m²), , 2 SUITES PARENTALES (27 m² et 26 m²), 1 BUANDERIE-CELLIER(9.34 m²), 1 W.C. séparé. ETAGE : 6 CHAMBRES (24, 23, 20, 19, 17 m²) 1 SALLE DE JEUX poutres apparentes (25 m²), 1 pièce BIBLIOTHEQUE, 2 SALLES D'EAU, 1 DEGAGEMENT (19 m²), 2 W.C séparés (COMBLES AMENAGEABLES : plancher existant) 2 DEPENDANCES équipées (19 m²et 15 m²) dont 1 avec salle d'eau + W.C DOUBLE GARAGE (49 m² - 35 m² - 2 PORTES automatiques) avec à l'étage le grenier accessible par escalier comportant 2 VELUX (86 m²) PLANCHER CHAUFFANT HYDRAULIQUE (POÊLE A GRANULES) + RADIATEURS CONSTRUCTION : PISE + PARPAINGS - VMC DOUBLE FLUX CHARPENTE + TOITURE + ECRAN SOUS TOITURE NEUFS FENETRES ALU + PVC double vitrage - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES Assainissement : Tout à l'égout - (Ravalement de façade : environ 30 000 €) DPE : C - GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : Minimum 3050 € / an - Maximum 4180 €/an