Maison à vendre, 527m², BEAULIEU SUR MER

Description

Au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la Riviera, se dévoile une demeure rare, empreinte d'histoire et d'élégance, où le prestige intemporel de la Belle Époque rencontre avec subtilité l'art de vivre méditerranéen. Véritable propriété de caractère, cette villa emblématique incarne le raffinement dans ce qu'il a de plus noble. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000m², elle domine son environnement avec grâce et discrétion. Derrière sa façade harmonieuse aux lignes élégantes, chaque détail raconte une époque où l'architecture célébrait la lumière, les volumes et la beauté des matériaux. Dès les premiers instants, la magie opère. L'entrée dévoile des espaces de réception spectaculaires où les perspectives s'enchaînent avec fluidité et sophistication. Deux salons aux atmosphères feutrées invitent à la convivialité et à la contemplation, tandis que la salle à manger baignée de lumière naturelle prolonge cette sensation d'espace et de sérénité. Une cuisine indépendante parfaitement aménagée ainsi qu'un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée viennent compléter ce niveau de vie pensé pour recevoir avec élégance tout au long de l'année. Les hauteurs sous plafond remarquables, les finitions raffinées et les prestations discrètement modernisées soulignent le caractère unique de cette propriété d'exception. Un ascenseur dessert avec confort et discrétion l'ensemble des niveaux de la villa. Le premier étage est entièrement consacré à une somptueuse suite de maître, véritable appartement privé suspendu entre ciel et mer. Elle offre de vastes volumes, deux élégantes salles de bains ainsi qu'un dressing généreux conçu comme un écrin sur mesure. À l'étage supérieur, quatre magnifiques chambres en suite accueillent famille et invités dans un confort absolu. Chacune profite d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée, offrant à chaque réveil un panorama d'une rare beauté, entre lumière azuréenne et horizon infini. Entièrement climatisée, la propriété s'ouvre naturellement sur de superbes espaces extérieurs pensés comme une invitation permanente à la douceur de vivre. Une vaste terrasse ensoleillée prolonge les pièces de réception vers une piscine intimiste entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un garage fermé, plusieurs stationnements couverts ainsi qu'un appartement de service indépendant viennent parfaire les prestations de cette demeure remarquable. Alliance rare entre patrimoine architectural, élégance intemporelle et confort contemporain, cette villa iconique offre bien plus qu'une résidence : une expérience de vie unique sur la Riviera, où chaque instant célèbre le luxe, la sérénité et l'exclusivité. DPE : D (185.5 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 39 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 5 601€ et 7 577€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques