Maison à vendre, 118m², HERLINCOURT

Description

Nichée au coeur de la campagne du Ternois, venez découvrir cette ancienne ferme comprenant une maison d'habitation de plain-pied d'environ 120 m² avec 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle, un salon et une salle de bain avec WC indépendant. Une cave et un grenier aménageable viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage, la maison est chauffée au fioul et l'assainissement n'est pas conforme. Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous avec ses nombreuses dépendances et une pâture d'environ 3 hectares attenante aux différents hangars. La maison est habitable, les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation. Cette ferme située à la campagne et à proximité des commerces de St-Pol / Ternoise regorge de potentiel. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074.00 et 2806.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528962301 Arras RCP ACM iard I8 30341186