Maison à vendre, 166m², COURCELLES SUR VIOSNE

Description

En exclusivité à Montgeroult – Loft de standing en pleine campagne, coup de coeur assuré Avec Gwendoline LE GUEN, votre Agent Exclusif. Ancienne usine transformée avec goût, cette propriété atypique et pleine de caractère offre un cadre de vie rare et inspirant. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cette maison style loft développe 166 m² habitables sur un terrain de 867 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui apporte volume et cachet. L'espace a été pensé pour allier confort, convivialité et fonctionnalité. La maison comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, un dressing, une buanderie, et de nombreux rangements. Le style loft y est sublimé par des finitions sur mesure, un poêle à bois Godin et un design mêlant modernité et authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m² exposée Est-Ouest, d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, et d'un espace détente avec jardin, piscine et jacuzzi, tous deux protégés par une pergola amovible. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare, d'un arrêt de bus et de restaurants, tout en étant à 5 minutes en voiture de Cergy-Pontoise. Un bien unique, pensé pour une vie de famille sereine et confortable dans un cadre bucolique, à deux pas des commodités. Contactez dès maintenant Gwendoline LE GUEN pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 euros et 2650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 191 445