Maison à vendre, 85m², MARSEILLE 3E

Description

// Charmante maison avec terrasse arborée et permis accordé pour surélévation de 40 m²// //Située dans une rue calme (Traverse Sery), à proximité de la Friche de la Belle de Mai, cette maison rénovée de 84 m² Carrez offre un parfait équilibre entre confort intérieur et vie extérieure, avec en plus un permis de construire accordé pour la création d'un étage supplémentaire de 40 m². /Intérieur Au rez-de-chaussée, un espace de vie d'environ 30 m² s'ouvre sur une belle cuisine équipée, un coin repas convivial et un salon cosy habillé d'un élégant parquet en bois. L'ensemble mêle modernité et touches rustiques, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'étage, accessible depuis la rue, se trouvent 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau épurée et fonctionnelle. Un espace bureau à l'entrée complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. /Extérieur Une superbe terrasse en bois de 50 m², agrémentée de plantes tropicales et méditerranéennes, offre un cadre privilégié pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement profiter du soleil. Permis de construire accordé pour surélévation d'un niveau de 40 m². Prestations de qualité : parquet, climatisation, double vitrage. Stationnement facile : emplacement gratuit devant la maison ou parking en location à proximité. Taxe Foncière : 950€ Visite virtuelle disponible.