Maison à vendre, 106m², LES MATHES

Description

Cette élégante maison de plain-pied est idéalement située au coeur du centre-ville des Mathes, offrant un accès immédiat aux commodités environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et convivial de la pièce de vie principale, offrant une atmosphère accueillante pour profiter de moments de détente en famille. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, constitue un espace de confort et d'intimité. Deux chambres supplémentaires, un cellier pratique, un WC séparé et un garage avec porte motorisée complètent cet agencement fonctionnel, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. En outre, cette propriété bénéficie de garanties décennales et dommages ouvrages, assurant ainsi une tranquillité d'esprit concernant sa construction et sa qualité. De plus, les frais de notaire réduits viennent renforcer l'attrait financier de cette opportunité immobilière. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 350.00 et 450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.