Maison à louer, 16m², LILLE

Description

COUP DE COEUR ETUDIANT Situé rue des Stations à proximité des commerces, transports et grandes écoles. Superbe T1 meublé atypique de 16.24m² de surface habitable mais avec une surface totale de 25.32m² au sol. En rez-de-chaussée arrière, il propose une entrée distribuant les wc indépendants, la cuisine équipée (plaques électriques, frigo, vaisselle, évier et rangements) une petite cour privative avec une partie couverte idéale pour ranger le vélo une pièce à vivre en hauteur meublée (canapé-lit, table, chaise, table basse, meuble casier), une pièce en souplex (table et chaises, meuble casier) et une salle de bain avec branchement machine à laver. Libre 02/02/2026 Loyer 523 € + charges 27€ (eau froide, taxe om, syndic, entretien pc entretien vmc et cumulus) soit un loyer mensuel de 550€ Zone soumise à encadrement des loyers: - loyer de référence: 19.40 €/m² soit 315.06 € - loyer de référence majoré: 23,30 €/m² soit 378.39 € - loyer de base pour ce bien: 378 € + complément de loyer de 144.61€ (localisation idéale pour le preneur, proximité avec les halles de marché couvert solférino et surface totale plus grande que la surface habitable(9,08m2 soit maximum 211.56 €)) soit 523€/mois HC Electricité individuelle Dépôt de garantie : 1046€ encaissés Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail) : 10 €/m² soit 162.40 € Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 3 €/m² soit 48.72 € Signature électronique possible à distance (2.50 €/signature/document) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: