Maison à vendre, 63m², SAINT JEAN D'ANGELY

Description

Investissement locatif sécurisé ou future résidence principale Situé à Saint-Jean-d'Angély, dans une copropriété agréable, cet appartement T3 de 63 m² représente une belle opportunité avec locataire en place et revenus immédiats. Description du bien Appartement fonctionnel, bien agencé et très bien entretenu : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cellier pratique pour le rangement Salon donnant accès à une agréable terrasse Couloir desservant : WC séparés Salle de bains Deux chambres Un bien confortable, idéal pour un placement serein. Stationnement Deux places de parking privatives Un véritable atout à Saint-Jean-d'Angély. Informations investisseurs Locataire retraitée en place Bail en cours depuis avril 2022 Loyer : 530 euros HC / mois Charges : 55 euros / mois Taxe foncière : 926 euros Revenus immédiats – Investissement stable et rassurant Les points forts ? 63 m² bien agencés ? Terrasse ? 2 places de parking ? Copropriété agréable ? Locataire en place ? Secteur recherché Opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670