Maison à vendre, 104m², MONTCLUS

Description

VILLA INDÉPENDANTE EN PIERRE – VUE EXCEPTIONNELLE – MONTCLUS (30) 4 pièces | 104 m² | Terrain 3 000 m² clôturé . Découvrez cette belle villa indépendante en pierre, construite en 2012 et idéalement située dans la Vallée de la Cèze, dans le Gard. Posée sur un terrain clôturé de 3 000 m² dont 1 000 m² de taillis naturel, elle vous offre un environnement paisible, sécurisé et préservé, avec une vue imprenable sur le paysage naturel environnant. Ses 104 m² habitables se composent d'un grand séjour contemporain et lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain moderne et d'un garage de 40 m². Grâce à son isolation en polyester et ses ouvertures en PVC, ce bien affiche un excellent classement énergétique DPE B, synonyme de confort toute l'année et de charges maîtrisées. Le charme de l'authentique, les prestations du moderne, la nature à votre porte, cette villa est une véritable invitation à bien vivre. Une visite suffit — le coup de coeur est assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 574.00 et 778.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Nathalie MELANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894368703 RCP 308004522000