Maison à vendre, 250m², SAINT GEORGES D'OLERON

Description

Au coeur du village de Saint Georges d'Oléron, à deux pas des commerces, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de la fin du XIX, début XX, entièrement rénovée avec goût aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur dans le respect de l'authenticité de la bâtisse. D'une surface totale d'environ 250m², elle est aujourd'hui divisée en 2 logements indépendants : Un premier logement de 150m² environ réparti sur deux niveaux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 75m² environ, baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée autour d'un îlot central. Un élégant escalier en bois s'impose en élément central, séparant harmonieusement les espaces salon et salle à manger. Un coin rangement pratique complète le rez-de-chaussée ainsi que des toilettes. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres dotées de grands placards et d'un parquet chaleureux, une salle de bains avec douche, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Un second logement d'environ 90m² réparti sur 2 niveaux : Composé d'une belle entrée avec placard et toilettes indépendant, cet espace ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45m² environ avec 1 cuisine aménagée et équipée. Un escalier en bois prend place menant au palier de l'étage qui dessert 3 magnifiques chambres munies de placards, une salle de douches avec toilettes. Un parquet chaleureux au sol, des prestations aussi soignées que dans l'autre partie de la propriété. Chaque espace a été optimisé avec de nombreux rangements et placards sur mesure. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez du lieu. A l'extérieur, un charmant patio à ciel ouvert de 50m² sera parfait pour des moments de détente en toute intimité. La Villa Apolline propose d'excellentes prestations, une rénovation de qualité, les commerces et le marché accessibles à pied et les plages de la Côte Est à quelques minutes en vélo. Un bien rare dans un cadre recherché, parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire de charme ou encore un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi! Carole Fouron Ile d'Oléron Coup de coeur assuré!