Maison à vendre, 135m², COZES

Description

Située dans un petit bourg à 5 minutes de COZES, cette propriété ancienne aux grands volumes est un bien RARE ! Maison Charentaise d'environ 135 m² habitables, comprenant : Séjour avec cheminée, cuisine aménagée ouvrant sur le jardin, bureau - chambre, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage : 3 chambres dont une avec placard, grenier. Dépendances attenantes comprenant : Garage de 60 m² avec chaufferie, Atelier de 73 m² et second garage de 115 m². Joli jardin arboré de + de 2400 m² avec sa piscine de 8.5 x 4 m à l'abri des regards. A proximité de la propriété : terrain d'environ 870 m² avec fruitiers. Cette bâtisse non mitoyenne et habitable de suite est idéalement située avec les commerces de proximité à pied ! Maison de caractère offrant un fort potentiel ! Idéal pour projet familiale, touristique ou artisan ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 euros et 4248.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.