Maison à vendre, 206m², LASSAY LES CHATEAUX

Description

Idéal pour les amoureux de la nature. Située à 5 minutes de Lassay-les-Châteaux, en sortie de village, nous vous proposons à la vente une magnifique maison d'architecte d'une surface habitable de 206 m2 entourée d'un splendide parc arboré de 5000 m2 environ où vous entendez que les chants d'oiseaux où vous pourrez admirer de majestueux arbres d'ornements. La propriété est limitée par des haies champêtres. Cette propriété vous offre de plain pied une entrée avec un ravissant escalier, une cuisine aménagée et équipéee ouvrant sur la terrasse et le préau avec son barbecue, un salon-séjour avec sa cheminée l'ensemble donnant accés direct à la verranda, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et douche privative, une autre chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, vous bénéficiez d'une sublime mézzanine avec sa bibliothèque et son bureau, 2 chambres,une salle de bain et un wc.Vous avez un grenier aménageable si vous souhaitez plus de surface habitable. Elle possède un sous-sol avec garage 2 voitures et sa porte électrique, une chaufferie, une cave et un wc. Cette maison bénéficie d'un chauffage géothermique avec une bonne isolation, une vmc double flux, un chauffe-eau thermodynamique. Attenant au parc, vous pourrez profiter de 5 ha de terres agricoles supplémentaires limiter par un ruisseau. REF : 381 Prix : 298 200 euros * *Dont Honoraires 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 285 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 euros et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2012 (abonnement compris)