Maison à vendre, 23m², AMIENS

Description

Studio + terrasse & jardin privé Amiens – Quartier Saint-Acheul Un coin de verdure en pleine ville ! Rare sur le marché : ce studio lumineux de 23mètres carrés vous offre un jardin privatif de 300mètres carrés et une terrasse, dans une petite copropriété calme sans litige. Un vrai havre de paix… à deux pas des commodités ! Ce que vous allez aimer : Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte Salle d'eau avec branchement pour machine à laver Terrasse idéale pour vos pauses café Grand jardin privatif de 300mètres carrés (oui, rien que pour vous) Chauffage électrique individuel avec tableau électrique remplacé en 2019. Copropriété de 10 lots sans litige, bien entretenue A.G.E. effectuée en février 2025 – aucune procédure en cours. Surface : 23 mètres carrés Quartier : Saint-Acheul – proche commerces, transports, et centre-ville Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe Énergie : E (367 kWh/mètres carrés/an) Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B (11 kg CO2/mètres carrés/an) Un bien rare pour les amateurs de nature en ville, idéal primo-accédant ou investisseur Contactez OMMI Amiens pour une visite rapide – il ne restera pas longtemps sur le marché ! Une visite vidéo est disponible sur notre site internet