Maison à louer, 117m², GRENOBLE

Description

MEUBLE HYPER CENTRE - HYPER CENTRE 4, Place Lavalette Bel appartement atypique de 4 P+C de 116,55m² situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien dans le quartier piéton de la vieille ville. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 47m² comprenant la cuisine équipée ouverte, ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes du plafond cathédrale, 3 Chambres dont 2 de grande superficie et une pièce adjacente pouvant servir de dressing ou de bureau. Belle salle d'eau avec douche l'italienne, WC séparés indépendants avec branchement machine laver . Double vitrage, chauffage individuel électrique, eau chaude et froide individuelles. Un ensemble de prestations de qualité. Possibilité de garer des vélos dans le hall sécurisé de l'immeuble, pour les voitures le garage du musée se trouve en face de l'appartement. Ce logement est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence : 1229,60€, loyer de référence majoré : 1473,20€ (hors charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 515,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 349,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1664 et 2252 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1155 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1480,185 euros