Maison à vendre, 159m², VALRAS PLAGE

Description

EXCLUSIVITÉ – À deux pas des plages ! Maison spacieuse à Valras-Plage Centre - à 5 minutes à pied de la plage ! Grande maison en 4 faces de 160 m² avec jardin, garage, 6 chambres. Très bon emplacement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Très beau potentiel ! Située dans un quartier recherché de Valras-Plage, cette maison familiale de 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 372 m², offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les familles ou les vacances. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante Salle à manger et salon lumineux 1 chambre (possibilité suite parentale) Salle d'eau WC indépendant À l'étage : 5 chambres Salle de bain WC indépendant Extérieurs : Terrasse à l'avant Grande terrasse à l'arrière avec coin barbecue Jardin aménageable Garage fermé 5 places de stationnement dans la cour privative Points forts : Maison saine, structure solide 6 vraies chambres : idéale pour grande famille ou location saisonnière Parcelle de 372 m² avec espace extérieur agréable Proximité plage, centre-ville, écoles et commerces Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel Une remise au goût du jour est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Valras-Plage – station balnéaire prisée du littoral héraultais vivante toute l'année. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 euros et 4900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)