Maison à vendre, 100m², LE PORGE

Description

2026 démarre fort! Coup de cœur au Porge ! Au calme, sans vis à vis, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied de près de 100m2 construite en 2002, nichée sur un terrain clos, paysager et arboré d'environ 850 m2 avec piscine australienne de 6mx3,40mx1,45 Elle comprends, un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposée Sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, et un cellier /buanderie. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasques et un WC indépendant. Le+: Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage alu et PVC et dispose d'une bonne isolation pour un chauffage économique et agréable toute l'année. À l'extérieur, laissez-vous séduire par sa grande terrasse carrelée avec vue sur la piscine exposée sud, Ce bien dispose d'un local piscine, d'une cabanon en bois de 14 m2, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Portail motorisé, puits foré et grand espace de stationnement en enrobé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre Anaïs Mourer « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Anais MOURER Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 808 347 694 (EI) Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818062 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 2.44 % TTC inclus charge acquéreur (390 000,00 € hors honoraires).