Maison à vendre, 170m², MEURSAC

Description

MEURSAC, située au calme à 10 min' entre SAUJON et COZES et 20 min' de ROYAN et de SAINTES : Maison traditionnelle de plain-pied de 2008 d'environ 170 m² habitables, en bon état, comprenant : Hall d'entrée avec placard, pièce de vie de 78 m² avec cuisine américaine équipée et poêle à granulés, ouvrant sur une agréable terrasse, un cellier, 4 chambres de 12 m², une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Non attenant : Garage de 36 m² avec porte motorisée, atelier et carport pour camping-car. Jardin clos et arboré d'environ 1750 m² avec portail motorisé et grand parking. Amateurs d'espaces verts, projet de culture, ou pour vos animaux, nous vous offrons la possibilité d'avoir une parcelle de terre en + de 5800 m² ! Venez découvrir cette maison confortable par ses beaux volumes, sa luminosité et son chauffage au sol, dans son environnement privilégié avec vue sur la campagne. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2159.00 euros et 2921.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.