Maison à vendre, 126m², THEIX

Description

CENTURY 21 vous propose cette maison familiale de 1976, idéalement située à pied de tous les commerces de Theix-Noyalo. Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, elle offre une superficie habitable de 125,6 m² répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une cuisine d'été, une chambre, un grand garage. 1er étage : un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, et une salle d'eau entièrement rénovée. 2e étage : deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, permettant la création d'une cinquième chambre si besoin. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un bon confort thermique et phonique. Elle est également équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Localisation idéale : À seulement 8 km de Vannes et bus de ville disponible (ligne 10). À environ 15 km des plages du Golfe du Morbihan Un bien rare dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie agréable à 200 m de tous les commerces accessibles à pied. Contactez notre agence pour organiser une visite. Prix : 293000.0 euros, Net vendeur : 279000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.02 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).