Maison à vendre, 87m², LANDERONDE

Description

LANDERONDE : A seulement 10 minutes de La Roche sur Yon et à 20 minutes des plages des Sables d'Olonne, venez vous installer dans ce pavillon de plain pied de 1999 situé au calme en fond d'impasse ! Découvrez un espace à vivre comprenant un salon séjour agrémenté par un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, cette maison se compose de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Attenant à la maison un espace cellier/buanderie, un petit garage de 8,5 m², mais également un carport ! Le tout édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1060 m² entièrement close, avec portail électrique, abris de jardin et serre potagère. Vous bénéficierez également d'une installation de panneaux photovoltaïques avec production électrique pour une consommation autonome et revente contractuelle. Date d'échéance du contrat énergie au 7 janvier 2034. Réf. : 1726 Classe énergie : D Consommation énergétique : 188 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 960 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE réalisé le 10/04/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Honoraires charge vendeur.