Maison à vendre, 80m², GARANCIERES

Description

Au cœur du village de Garancières, cette solide maison traditionnelle d'environ 80 m² environ offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports. Très lumineuse et bien agencée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une grande cuisine indépendante de 10 m², attenante à un séjour de 23 m² exposé plein sud, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Réel potentiel pour cette maison avec son grenier aménageable de 29 m² et son vaste sous-sol total de 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnements, de rangements, d'atelier ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 420 m² à aménager selon vos envies. Idéal pour vos moments de détente. Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Les atouts de ce bien: Emplacement recherché, tout à pied. Construction saine et lumineuse. Beau potentiel d'aménagement de surfaces supplémentaires. Vaste sous-sol aménageable. Stationnements et extérieur agréable. Une maison à fort potentiel, idéale petit budget pour une première acquisition ou un projet familial à personnaliser. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel Réf.908619