Maison à louer, 120m², MISSILLAC

Description

Frais d'agence offerts pour cette maison meublée de 120m2, orientée sud, située au calme, dans un lieu-dit qui abrite seulement 2 habitations, sans vis-à-vis disponible début mars 2026. A mi-chemin entre Nantes et Vannes, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2019 selon la RT 2012, se situe à 2,5 km de la chapelle des marais, à 4km de la voie express N165 Vannes – Nantes, à 8km de la Roche Bernard, 30 minutes en voiture de Saint-Nazaire, ou encore 10 minutes d'Herbignac. La maison d'une superficie de 120m2 habitables, est entourée d'un grand terrain arboré de 8000m2 partiellement clos mais dont 700m2 sont laissés en pleine jouissance et à entretenir. Le reste des 8000m2 héberge de temps en temps le cheval des voisins. Toutefois, un arrangement avec les propriétaires pourra être convenu si vous souhaitez profiter d'une grande partie du terrain. Disponible à partir de mars 2026 en location meublée pour toute l'année et renouvelable automatiquement tous les ans, la maison offre une vie de plain-pied en rez-de-chaussée puisqu'elle comprend, au sud, une grande pièce de vie de 53m2 gorgée de lumière avec entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon qui dispose d'un Poêle à bois Gaudin chauffant toute la maison. Une partie nuit renferme une grande chambre de 15m2 avec dressing ainsi qu'une salle de douche attenante avec WC. A l'étage la maison comprend 2 grandes chambres de 12 et 14m2 au sol avec dressing, 1 salle de bains de 8m2 avec baignoire et WC ainsi qu'un grand palier de 13m2 au sol aménageable en espace bureau / bibliothèque. A l'extérieur la maison dispose d'une grande terrasse en bois de 40m2 côté sud avec son salon de jardin et une terrasse béton de 35m2 côté nord. Il n'y a pas de garage mais un abri de jardin de 7m2. Un jardinier entretient en partie la propriété. Prix de 1050,00 €/mois HORS CHARGE COURANTES (Eau, Electricité et Fibre INTERNET). Disponible début mars. Merci de constituer votre dossier avant de procéder aux visites et de le mettre à disposition en ligne ou de nous l'envoyer par mail Appelez nous pour plus de renseignements puis vous nous demanderons de nous adresser les éléments suivants par retour de mail afin de procéder à l'étude de l'ensemble des demandes reçues. - Une copie de vos pièces d'identités. - Vos 3 derniers justificatifs de revenus : bulletins de salaires, versement des prestations sociales, familiales ou des pensions de retraite, réversion perçues.. - Vos 2 derniers avis d'imposition. - Vos trois dernières quittances de loyer (si vous êtes locataire) ou une attestation d'hébergement gratuit signée de moins d'un mois (+ justificatif d'identité de l'hébergeur et justificatif de domicile de moins de 3 mois) ou votre dernière taxe foncière (si vous êtes propriétaire). Les visites seront réalisées après étude de l'ensemble des candidatures reçues.