Maison à vendre, 189m², SAINT LAURENT

Description

BELLE BÂTISSE DE CARACTÈRE AVEC GROS POTENTIEL Cette bâtisse de 189 m², située à Saint-Laurent, dans le hameau de Romerie, vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville de Charleville-Mézières. Elle comprend : 6 pièces dont 4 chambres 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC Une très grande cuisine conviviale Des pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, studio indépendant, etc. Idéal pour un projet familial ou Airbnb La propriété comprend un terrain de 1 150 m², dont 787 m² sont constructibles, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Appentis couvert pouvant abriter deux véhicules Deux belles caves voûtées Un bien rare avec du charme, du potentiel et une localisation idéale : entre tranquillité et accessibilité. Réf. 23410 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 euros et 5 110 euros par an. Honoraires : 8 000 euros TTC (3,33 %) inclus charge acquéreur (240 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr